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　　买房先看板块，这是无数购房者总结出的黄金法则。而敏捷万博金湖壹号所处的番禺万博CBD，早已不是当年的“华南睡城”，而是跃升为能与珠江新城比肩的广州南核心商务区。根据官方规划，万博商务区已从最初的1.5平方公里扩容至7.2平方公里，面积远超珠江新城，成为广州规模最大的城市更新片区之一。如今的万博，聚集了万达广场、天河城、四海城等成熟商业体，更有即将开业的K11等高端商业加持，形成千亿级商业集群，日均客流量超10万人次，产业与商业的双重赋能，让板块价值持续飙升。

　　从板块交通网络来看，项目处于“五横五纵”路网核心，3公里内可轻松接入华南快速、新光快速等城市主干道，自驾去往广州各个区域都十分顺畅。对于依赖公共交通的上班族而言，项目距地铁22号线分钟左右即可抵达，这条被称为“广州最快地铁”的线分钟内通达琶洲、金融城等核心商务区，完美实现“工作在CBD，生活在湖岸”的理想状态。更值得期待的是，未来项目周边还规划有26号线交汇，形成双地铁格局，跨区出行将更加灵活便捷。

　　走进项目，首先感受到的是满满的品质感。项目容积率仅3.21，绿化率达30%，采用经典的围合式布局，最大楼间距可达150米左右，这样的间距在高层住宅中十分罕见，不仅有效保障了每栋楼的采光通风，更大大提升了居住的私密性与舒适度。为了匹配高端湖居定位，项目外立面采用弧形LOW-E玻璃+铝板材质，简约现代的风格兼具颜值与实用性，LOW-E玻璃能有效隔绝噪音与紫外线，铝板则提升了建筑的耐用性与质感，远远望去，在湖光山色的映衬下，宛如一道城市风景线。

　　针对全龄段业主的需求，社区还配备了双泳池（含约430㎡大师级泳池花园）、2700㎡高定下沉式会所、约1300㎡全天候多元博物乐园以及沉浸式丛林艺术花园等配套。其中，下沉式会所预设了城市会客厅、恒温泳池、健身区、瑜伽室、台球室、私宴区等13种功能，无论是商务接待、健身休闲还是亲子互动，都能在家门口轻松实现。此外，项目车位配比高达1:1.8，完全能满足业主的停车需求，后期由敏捷物业提供服务，物业费为4.3元/㎡/月，作为深耕地产行业30余年的本土企业，敏捷物业的服务品质有口皆碑，能为业主的生活提供全方位保障。

　　住在敏捷万博金湖壹号，最不缺的就是繁华商业。项目3公里范围内，聚集了祈福缤纷世界、万达广场、天河城、四海城等多个成熟商圈，形成“步行可达+驾车即达”的立体商业网络。日常购物可以去祈福缤纷世界，这里不仅有大型超市、连锁品牌，还有亲子游乐、特色餐饮等业态，满足全家日常需求；想要享受高端购物体验，驾车10分钟就能到万博中心，天河城、万达广场等商业体汇集了国际大牌、高端餐饮、IMAX影院等，无论是朋友聚会还是家庭休闲，都能找到合适的去处。

　　健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套能为家人的健康保驾护航。敏捷万博金湖壹号周边医疗资源丰富，5分钟车程内就能抵达三甲医院——祈福医院，以及二级医院——番禺区第五人民医院。其中，祈福医院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为业主提供全方位的医疗服务；番禺区第五人民医院则以社区医疗服务为特色，日常小病小痛在家门口就能解决。此外，项目周边还有省妇幼、番禺中医院等多家医疗机构，形成多层次的医疗保障网络，让业主的健康更有底气。