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　　公寓总建筑面积14.3万平方米，规划床位1495张，按健康状态实施分区管理：活力养老区配备温泉入户、影音娱乐设施；术后康复区设445张床位，配备等速肌力训练仪与情景互动训练系统；认知症专区600张床位采用智能天轨移位系统与防褥疮气垫床；失能专区护患比1:3，配置毫米波雷达跌倒监测手环。公共区域设2公里风雨连廊、500㎡中央景观花园及2000个智能传感器，实时监测环境数据。顶层阳光房种植药用植物，露天剧场设置阶梯式座椅，全院覆盖防滑地胶、双侧扶手及紧急呼叫系统，确保居住安全与舒适。