中央推开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025进老旧街区、厂区更新改造大连万达商管出售48家万达广场丨商业地产月报

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　　据上交所官网披露消息，中金唯品会奥特莱斯REIT已于5月6日正式申报。该REIT原始权益人为杉杉商业集团，中金基金担任基金管理人。若成功发行，该REIT将是内地第二支以奥特莱斯为底层资产的消费REIT。项目底层资产为宁波杉井奥特莱斯，历史经营和运行稳健，2022-2024年平均出租率稳定在97%以上；自2022年以来运营收入及客流量均呈上升态势，2022-2024年运营收入年均复合增长率为8.70%，运营净收益年均复合增长率为10.69%；2024年客流量达1310万人，2022-2024年客流量年复合增长率达16.63%。

　　4月28日，格力地产股份有限公司完成公司名称变更事项的工商变更登记手续，正式更名为“珠海珠免集团股份有限公司”，注册资本18.85亿；公司经营范围亦由房地产开发经营、物业管理等变更为免税商品销售及一般项目。5月8日，公司股票证券简称由“格力地产”变更为“珠免集团”，股票证券代码仍保持“600185”不变。2024年末，格力地产完成重大资产重组，将旗下五家公司100%股权及对外债务与珠海免税集团51%股权进行置换，意在逐步退出房地产业务，未来将围绕免税业务和大消费运营等业务多产业链、多业态布局，此次更名是为了更好地体现公司战略转型后的主营业务方向。据公告，2024年格力地产实现主营业务收入52.01亿元，其中免税商品销售收入为24.41亿元，占主营业务收入的46.94%。

　　5月22日，招商商管2025全国招商大会在上海举行，会议发布了“招商花园城”“海上世界”“招商花园里”三大产品线全新定位。招商花园城定位“亲子家庭场”，以“刚需+情感”为引擎，满足日常消费需求、打造情感纽带，实现客户留存率与客单价的提升。海上世界定位“城市欢乐场”，通过“母港经济+文旅”模式，打造融合邮轮经济、文化体验、商业消费与城市休闲的复合型地标项目。招商花园里定位“非标特色街”，与在地文化共生，打造潮流社交活力中心。

　　5月22日，杭州奥体AT天地举行招商发布会，启动全球招商，并宣布项目将于2025年10月开业。项目位于杭州奥体中心体育游泳馆一层及负一层，该场馆是杭州亚运会核心场馆群之一，后亚运时代转型为集“赛演、运动、商业、生活”于一体的全民共享空间。杭州奥体AT天地总体量约8.59万平方米，为开放式街区形式。未来，项目将依托国际赛事级场馆集群，以及年均超千万人次的流量，遵循“重体验、轻零售”的思路，构建“24小时不打烊”的青年消费场景，吸引运动科技、亲子娱乐、女性健康等多元业态入驻，对接Z世代、白领精英、中产家庭、赛演粉丝等客群需求，助力亚运场馆转型为“文商体旅”融合地标。